Anciennes manufactures de tabac

Piacenza, Italie

Anciennes manufactures de tabac
Piacenza, Italie
2008

programme : Restructuration architecturale et paysagère de la zone industrielle Manifattura Tabacchi
> surface :
logements : 23 954 m2
résidences sociales : 3 392 m2
commerces : 2 870 m2
services : 1 855 m2
loisirs : 1 000 m2
espaces extérieurs : 4 800 m2
parkings : 17 795 m2
maître d’ouvrage : Quadrifoglio Piacenza spa
projet : Alfonso Femia * avec
paysage : Ori&Arienti
BET environnement : Ai Engineering
VRD : Centro Studi Traffico sas
géologie et géotechnique : Studio Corbelli
images : ©Atelier(s) Alfonso Femia
« Le projet a avant tout pour objectif de créer une nouvelle portion de ville, qui exerce une forte polarité sur le tissu urbain environnant et qui devienne en même temps une « tesselle » dans le système des espaces verts urbains. » AF
Le plan de récupération de l’ancienne Manufacture des Tabacs prévoit la démolition partielle de la volumétrie existante et sa reconversion en nouveaux bâtiments résidentiels et en espaces destinés aux commerces et aux loisirs. Le projet a avant tout pour objectif de créer une nouvelle portion de ville, qui exerce une forte polarité sur le tissu urbain environnant et qui devienne en même temps une « tesselle » dans le système des espaces verts urbains. Le plan est ainsi particulièrement attentif aux espaces ouverts, considérés comme de véritables « tissus conjonctifs » aussi bien pour les activités établies dans le secteur que pour les contacts avec la ville tout autour. Du point de vue typologique, le projet prévoit la coexistence de deux modèles différents : le bâtiment en bloc (pour la résidence conventionnée et quelques résidences privées) et la cour (pour la plupart des résidences privées) : si la configuration du bloc renvoie immédiatement à celle des hangars existants, la cour est, au contraire, une référence plus indirecte aux constructions historiques de la campagne de la plaine du Pô.