Plan d’aménagement et logements sociaux Asseggiano-Mattuglie

Mestre, Italie

Plan d’aménagement et logements sociaux Asseggiano-Mattuglie
Mestre (VE), Italie
2009

programme : Résidences sociales, jardins privés, parc public et parkings à Assegiano et via Mattuglie, Mestre
> surface località Assegiano : 17 850 m2
> surface località via Mattuglie : 23 540 m2
> garage souterrain località Assegiano : 10 660 m2
> garage souterrain via Mattuglie : 12 800 m2
maître d’ouvrage : IVE_Immobiliare Veneziana
projet : Alfonso Femia * avec
projet de paysage : LAND
BET environnement : AI Studio, AI Engineering
VRD : Stefano Migliaro
images : ©Atelier(s) Alfonso Femia
« L’objectif du projet est la définition d’une proposition architecturale pour des logements sociaux qui pourront répondre aux attentes de tous types de personnes. » AF
Vivre le temps : la construction d’un paysage inhabité
Le projet vise la réalisation de logements en R+1 ou R+2 grâce à une stratégie qui considère comme fondamentale la relation entre les pleins et les vides au sein de l’habitat. De cette manière, les proportions des bâtiments et les distances qui les séparent ont été attentivement étudiées.
Trois types de logements sont proposés : des points, des lignes et des surfaces définis selon une possibilité d’expansion dans le temps (verticaux, ils sont en forme de « L »). Les logements sont modulaires et pensés par rapport à la flexibilité du choix structurel. L’objectif du projet est la définition d’une proposition architecturale pour des logements sociaux qui pourront répondre aux attentes de tous types de personnes : couples, célibataires, familles recomposées… Dans tous les cas, il est essentiel de considérer la possibilité de changement, dans le temps, du nombre d’habitants par logement et ainsi de considérer la possibilité de modifier les espaces de vie.
Nous avons proposé une étude aux typologies flexibles qui peuvent être agrandies dans le temps selon les besoins de chaque habitant. Les espaces verts offrent un système de jardins publics à partir desquels se développent des connections piétonnes qui distribuent les jardins privés et les bâtiments. Le projet de logements vient compléter le plan de développement de la zone qui compte également des petites surfaces commerciales, insérée comme des « têtes » de l’espace public dont le but est de créer une nouvelle centralité, un réseau de flux et des espaces organisés.