Ensamble résidentiel ‘Corail’

Milan, Italie

Ensamble résidentiel ‘Corail’
Milan, Italie
2010

programme : Réalization d’un complexe résidentiel avec 214 logements et un parking de 233 places
surface total : 4 747 m2
maître d’ouvrage : Generali Gestione Immobiliare sgr
projet : Alfonso Femia * avec
BET structures : Ai engineering
BET fluides et environnement : Ai studio
images : ©Ateleier(s) Alfonso Femia
« Aux étages supérieurs les volumes sont inclinés avec un angle de 60° et 30°, une solution optimale qui permet aux attiques d’utiliser des terrasses spacieuses et bien éclairées et de profiter, en plus d’une vue optimale. » AF
Le choix de ne pas avoir un volume unique et compact sur la façade sur rue est liée à la volonté d’une meilleure qualité et d’un meilleur confort de vie à l’intérieur des appartements.
Au détriment, en fait, d’une légère augmentation de la superficie de la façade, la répartition en plus petits volumes permet d’obtenir une quantité de surface éclairée plus avantageuse comparativement à un volume plus compact.
Au rez-de chaussée une grande superficie est traitée de façon végétale avec des services pour les résidences qui rendent agréable le séjour dans le jardin de copropriété . Les halls d’entrée n’occupent pas entièrement la surface couverte de l’édifice, ce qui permet une grande perméabilité de mouvement entre le jardin qui donne sur la route et la partie en retrait : un petit parc continu.
Aux étages supérieurs les volumes sont inclinés avec un angle de 60° et 30°, une solution optimale qui permet aux attiques d’utiliser des terrasses spacieuses et bien éclairées et de profiter, en plus d’une vue optimale.
Pour la façade sud nous opterons pour une solution de façade avec des terrasses en porte à faux pour l’ombrage des ouvertures. Le dessin des parties latérales non régulières permet une flexibilité en phase de construction dans l’aménagement des terrasses et dans la division interne des appartements.