Dune de la mer

Alghero, Italie

Dune de la mer
Alghero, Italie
2011-en cours

programme : Etude de faisabilité technique et économique pour la réalisation d’un complexe touristique sur le site «Maria Pia de Savoia» à Alghero, en Sardaigne avec 2 hôtels 5 Etoiles, 2 hôtel 4 étoiles, 885 chambres, parc urbain (217.000 m2), parkings, services (bars, restaurants, piscines…)
surface totale : 79,535 m2
maître d’ouvrage : AIRAM scrl, Milano
projet : Alfonso Femia * avec AW2 et JBPA
BET structures : IQuadro
BET fluides et environnement : Ai studio & Ai Engineering srl
paysagiste : LAND Sardegna srl
routes et infrastructures routières : MIC srl
aménagement urbain : Viola Associati
images : ©Atelier(s) Alfonso Femia
« Le projet paysager tient compte des origines autant que des éléments non originels, mais aujourd’hui insérés dans le paysage, qui rendent le site reconnaissable et reconnu par la communité locale, pour générer un nouvel espace qui, tout en fournissant de nouveaux services, se réintègre complètement dans son contexte territorial. » AF
Le projet part de les premisses de récupérer la naturalité du site maria pia. Le site devient expression de tous les systèmes paysagers locaux à travers la réinterprétation des signes et des éléments du paysage existant. La réhabilitation de la perméabilité transversale se réalise à travers des systèmes de connexion entre le paysage des terres assainies et de la zone humide du calich et le paysage du litoral, qui tiennent compte des nouvelles fonctions liées aux activités hôtelières et de divertissement. La réhabilitation de la perméabilité longitudinale prévoit la réalisation de nouvelles fonctions et activités le long des lignes directrices urbaines existantes à travers l’introduction du système de dunes et pinède.
Le projet se réinsère au centre d’un système de paysages en retissant des relations avec la structure végétale et paysagère des alentours. Le parc du calich est l’élément du projet qui gère la relation entre la structure et le nouveau front sur l’étang, en créant de nouvelles relations à travers un système de vues, parcours et pontons. L’eau, élément présent sur les deux fronts du site, devient elle aussi matériau de projet et se mouvant à travers les structures, suggère l’entrée d’un système de dunes connecté au nouveau système. La sphère privée s’identifie par des jardins méditerranéens qui, en se composant en formes et espaces luxueux, reproduisent en leur sein les éléments typiques du maquis méditerranéen. Les dunes et la piède ne se limitent pas à coudre le périmètre du site, mais font irruption à l’intérieur du projet en reconquérant leur propre espace, traçant de nouveaux couloirs de connexion avec la plage et se mettant en relation avec les nouvelles structures hôtelières. La plage-parc, embrassant les piscines, s’articule à travers de doux mouvement de terrains, et accompagne les hôtes le long des parcours reliant la plage et le complexe. La pinède percole dans la plus grande partie des espaces verts du projet et crée des zones d’ombre, incluant les parkings et les installations sportives. L’utilisation et la reconstitution, sur une grande partie de la surface du projet, du matériau végétal typique du territoire permet au projet de répondre à de très bons critères de développement économique durable : après une permière période d’adaptation, la végétation plantée pourra en effet s’auto-entretenir. Le site maria pia, comme la plupart du territoire côtier du pays d’alghero est caractérisé par un paysage resté intact pendant des siècles, et est aujourd’hui le résultat d’importantes transformations historiques qui, comme nous l’avons vu, sont intervenues récemment par la main de l’homme. Le projet paysager tient compte des origines autant que des éléments non originels, mais aujourd’hui insérés dans le paysage, qui rendent le site reconnaissable et reconnu par la communité locale, pour générer un nouvel espace qui, tout en fournissant de nouveaux services, se réintègre complètement dans son contexte territorial.