Depuis plus de 15 ans, la ville de Saint-Nazaire a engagé une stratégie d’ouverture vers le port et la mer. Consciente du potentiel extraordinaire et emblématique qu’elle porte en elle, la ville veut faire de la phase Ville-Port III une nouvelle étape de ce développement, porté par la dynamique « éco métropolitaine ». Celle-ci a pour ambition de préparer les conditions de renouvellement du tissu urbain, en révélant le caractère privilégié d’une ville au bord de l’eau.

L’intention de notre projet tient en quelques mots et en deux mouvements : 1 – densifier la ville sur elle-même dans le respect de ses caractéristiques ; 2- l’amener à se développer vers l’estuaire et sur le pourtour du bassin, c.-à-d. à retrouver une relation intime à l’eau. Cette vision est une dynamique qu’il s’agit de mettre en place et qui se construira sur le long terme, dans la continuité, avec calme. Nous ne proposons pas un projet urbain qui serait un plan masse figé et idéal, par définition inaccessible. Nous désirons mettre en place une stratégie qui guidera la Ville dans ses décisions à long terme, qui fixera des objectifs dans le temps, qui saura donner sens au développement du tissu urbain.

Le changement d’échelle lié à l’opération Ville-Port III n’est à notre sens pas lié à la surface produite autour du bassin, mais plutôt à l’élargissement du regard posé sur le territoire. Ce changement se fera avec les acteurs économiques de Saint-Nazaire, de Nantes et de Loire-Atlantique. Personne ne saurait dire aujourd’hui avec certitude où localiser l’activité économique et quelle nature d’activité installer sur Ville-Port. Le dire serait prendre le risque de se priver d’opportunités. Le temps du projet et le temps de mise en œuvre ne sont pas deux moments séparés et distincts : le projet s’invente en même temps qu’il se fait. Le « saut d’échelle » proposé par notre équipe répond aux espoirs légitimes mis par les autorités locales dans la finalisation des opérations Ville-Port. L’équipe devra prendre du recul, élargir sa vision du territoire et raisonner dans une vision d’ensemble en dialogue avec les collectivités, la CCI, les organisations professionnelles, les autres acteurs économiques, les associations, les clubs. Il n’y aura pas de changement d’échelle du site sans un changement d’échelle de la vision stratégique.

A terme et à l’échelle métropolitaine, le développement du centre de Saint-Nazaire (les opérations Ville-Port 1, 2 et 3) et la requalification du bassin permettront à la ville de se positionner clairement dans le territoire, ainsi que vis-à-vis de la ville de Nantes, économiquement et socialement. Une centralité et une image affirmée permettront à la ville de Saint-Nazaire de prendre pleinement conscience du rayonnement qu’elle peut et doit exercer sur l’éco métropole. Nous sommes également persuadés que nos actions doivent renforcer l’image de la ville en tant que destination touristique et de plaisir, centrée sur l’eau dont le bassin deviendra un symbole, et attirer ainsi de nouvelles populations. A l’échelle de la ville même, le projet Ville-Port 3 – en s’appuyant sur ses aînés Ville-Port 1 et 2 – et plus particulièrement le travail proposé autour du bassin donnera aux habitants une lecture plus claire, une appropriation plus facile du territoire. Saint-Nazaire centre, véritable quartier, offrira des conditions de vie optimale : un tissu dense, tramé de vert et de bleu, au caractère marqué, où les espaces naturels seront préservés et la qualité de vie meilleure.

Un lieu unique.