Le projet prévoit l’emplacement de toutes les activités spécifiques au rez-de-chaussée pour un total d’environ 7 500 m2. La réception, de pleine hauteur, est directement accessible depuis le grand parc central. Dans la zone nord, se trouvent des entrepôts accessibles par une allée interne qui délimite le lot à l’est, tandis qu’au sud de la parcelle, une grande cafétéria domine la rue et le parc. La tête du bâtiment, au rez-de-chaussée, est caractérisée par un grand parc qui peut s’identifier avec le nouveau campus. L’immeuble de bureaux (pour une surface commerciale d’environ 11 600 m2) se développe dans les trois étages supérieurs, avec la possibilité de créer un 4ème et 5ème étage selon la croissance (environ 2 000 m2).