Complexe immobilier

Bordeaux, France

Complexe immobilier
Bordeaux, France
2013

programme : Construction d’un ensemble immobilier sur l’ilot de la « Fourrière » – bassins à Flot à Bordeaux composé d’un Hôtel de luxe, d’un ensemble commercial, de bureaux et d’un parc de sstationnement en superstructure de 450 places
surface totale: 40 000 m2
maître d’ouvrage : Bordeaux Métropole Aménagement
projet : Alfonso Femia * avec Jean de Giancinto – associé, AW2 Architecture
BET structures : EGIS Bâtiment
BET fluides et environnement : OASIIS
economie : VPEAS
acoustique : Vincent Hédon
images : ©Atelier(s) Alfonso Femia & Artefactory LAB, Julien Cottier
« Il faut avancer, changer de pas, de regard.
Il est nécessaire, dans cette dimension de ‘normalité’, de créer l’attente et la surprise, d’occuper la place comme un liquide, comme l’eau occupe des Bassins. » AF
Il incombe au projet la responsabilité de construire la requalification et d’imaginer la nouvelle vie de l’îlot P14 des Bassins à Flot, seuil entre deux eaux, deux territoires.
Nous pensons que cette responsabilité, ce rôle, doivent porter la réflexion du projet. Ils doivent être les éléments fondateurs du projet.
Le défi de celui-ci se trouve dans le sens qu’il saura donner au contexte, au paysage, en les mettant en scène et en les reliant le long de cette ligne d’eau qui devient surface.
Le projet devra se montrer d’une part “normal”, “serein” et d’autre part imprévu et inattendu, provoquant un état de “stupeur” au sens positif du terme – comme celui dans lequel nous nous trouvons chaque fois que nous sommes face à l’eau, ses formes, ses sons et ses silences.
Trop souvent, la ville nous propose une parade, séquence de bâtiments solennels assignés à des rôles parfois usés, où, rigides indifférents, ils font face à une place vide.
Il faut avancer, changer de pas, de regard.
Il est nécessaire, dans cette dimension de “normalité”, de créer l’attente et la surprise, d’occuper la place comme un liquide, comme l’eau occupe des Bassins. D’habiter le paysage. De face, puis à droite, puis à gauche, puis de nouveau à droite : voilà les Bassins, les deux miroirs d’eau, voilà la Garonne, voilà le CCV, voilà Bordeaux !