Le p\u00e9rim\u00e8tre du projet, int\u00e9gr\u00e9 au sein de A.S.I 3.3. \u00ab Centre des affaires \u00bb, est suppos\u00e9 \u00eatre d\u00e9velopp\u00e9 comme un n\u0153ud pour la reconfiguration de la zone urbaine environnante et surtout par l’axe est \u2013 ouest qui traverse la ville. Celle-ci a une position strat\u00e9gique, prenant ainsi la valeur de porte d’entr\u00e9e de la ville ainsi que le r\u00f4le de \u00ab t\u00eate \u00bb du syst\u00e8me productif \/ commercial et v\u00e9g\u00e9tal est-ouest. Le projet est structur\u00e9 dans le territoire, il identifie les axes importants pour la cr\u00e9ation d’une identit\u00e9 forte, hors du centre historique. L’axe en question, conduit de la sortie de l’autoroute jusqu’au centre historique et passe par le quartier ex Lebole. Le projet est consid\u00e9r\u00e9 comme axe important pour la future qualit\u00e9 urbaine et prend place dans tout l’environnant jusqu’au A.S.I. 3.10 Gavardello, en favorisant la place des pi\u00e9tons et cycles. De cette mani\u00e8re, il se connecte \u00e0 un parc urbain consid\u00e9r\u00e9 actuellement comme une partie distincte de la ville.
\nLa v\u00e9g\u00e9tation pr\u00e9sente est ainsi utilis\u00e9e comme connecteur, mais aussi comme un filtre vis-\u00e0-vis des infrastructures qui innervent les environs. La continuit\u00e9 pi\u00e9tonne est assur\u00e9e, non seulement \u00e0 travers le quartier Ex Lebole et le centre des affaires, mais aussi avec toute les fonctions importantes \u00e0 proximit\u00e9.
\nLe projet architectural assume le r\u00f4le de porte de la ville comme trait d’union entre l’horizontalit\u00e9 de la campagne et la verticalit\u00e9 du centre historique. La lecture du site en plan, distingue des formes pures et simples, qui organise l\u2019environnement sans le fragmenter. La mixit\u00e9 fonctionnelle pr\u00e9vue dans le projet, se divise en deux syst\u00e8mes principaux. Le premier, se compose de commerces, de directions et services \u00e0 la personne en parfaite conformit\u00e9 avec le plan g\u00e9n\u00e9ral d’intervention. C’est l’\u00e9l\u00e9ment charni\u00e8re du centre des affaires. Le second, constitu\u00e9 de logements et logements sociaux, intervient comme proposition d’environnement fonctionnel g\u00e9n\u00e9ral \u00e0 l’int\u00e9rieur duquel la destination r\u00e9sidentiel est pr\u00e9sente. Il est indispensable d’introduire dans la mixit\u00e9 fonctionnel un quota de logement, pour favoriser une meilleure int\u00e9gration de l’espace dans le dessin de d\u00e9veloppement de la ville et pour \u00e9viter la d\u00e9finition pr\u00e9cise de mono-fonctionalit\u00e9, trop difficile \u00e0 g\u00e9rer, dans l’optique d’une ville \u00e0 habiter.\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Master Plan du site de l\u2019ancienne zone Lebole Arezzo, Italie 2012 programme : Construction d’un centre commercial, bureaux, salles de r\u00e9section, services et installations \u00e0 usages public et r\u00e9sidentiel dans l\u2019ancien site industriel Lebole \u00e0 Arezzo surface totale : 150 … Continuer la lecture →<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2755,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[58],"tags":[2748,2310,1607,1360,2749,814,968,2751,774,782,2750,1535,1002,1588,880,969,1275],"class_list":["post-108","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-urbanisme","tag-arezzo","tag-centre-commercial","tag-directionnel","tag-espaces-verts","tag-ex-lebole","tag-italie","tag-masterplan","tag-memoire","tag-nouveaux-batiments","tag-paysage","tag-receptif","tag-rehabilitation","tag-restructuration","tag-services","tag-territoire","tag-urbanisme","tag-ville","siglaprog-aal"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.atelierfemia.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/108","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.atelierfemia.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.atelierfemia.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.atelierfemia.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.atelierfemia.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=108"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.atelierfemia.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/108\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5181,"href":"https:\/\/www.atelierfemia.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/108\/revisions\/5181"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.atelierfemia.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2755"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.atelierfemia.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=108"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.atelierfemia.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=108"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.atelierfemia.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=108"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}