Le lot 9 prend place sur le mole principal du port. La programmation pens\u00e9e \u00e0 l’\u00e9chelle du master plan pr\u00e9voit la construction d’un b\u00e2timent mixte regroupant des commerces, des parkings et des logements.
\nCe b\u00e2timent compact et unitaire regroupera 130 logements pos\u00e9s sur un socle de commerces en p\u00e9riph\u00e9rie et de parkings en son centre.
\nLe quartier fait face \u00e0 la Pin\u00e8de et marque la seconde s\u00e9quence urbaine des quartiers du Grand M\u00f4le. Son organisation propose un adossement commercial au Nord, le long de l\u2019avenue du Large et ouvre un maximum
\nde vues au sud vers le nouveau bassin de plaisance et la Pin\u00e8de paysag\u00e9e.
\nL\u2019implantation respecte les orientations g\u00e9n\u00e9rales du masterplan. Les b\u00e2timents sont majoritairement \u00e0 l\u2019alignement et s\u2019ouvrent sur le coeur v\u00e9g\u00e9talis\u00e9 lui m\u00eame orient\u00e9 vers le nouveau bassin de plaisance.
\nLes continuit\u00e9s visuelles sont maintenues. L\u2019accessibilit\u00e9 le long des quais et bassins est respect\u00e9e.
\nLa volum\u00e9trie s\u2019inscrit dans l\u2019\u00e9pure du masterplan, avec une hauteur moyenne \u00e0 R+3 et des \u00e9mergences ponctuelles \u00e0 R+4 et R+5.
\nLa pr\u00e9sence de cadres en d\u00e9bord de fa\u00e7ade (employ\u00e9 comme balcons ou protection solaire) perturbe la lecture des strates en fa\u00e7ade pour former un ensemble unitaire dans les \u00e9tages.
\nLes halls des logements sont adress\u00e9s sur l\u2019espace public. L\u2019accessibilit\u00e9 au parking podium se fait par les voies laterals perpendiculaires \u00e0 l\u2019Avenue du Large. L\u2019accessibilit\u00e9 du jardin implant\u00e9 en superstructure du parking podium se fait par une rampe g\u00e9n\u00e9reuse am\u00e9nag\u00e9e face au bassin de plaisance. Les halls r\u00e9sidentiels desservent \u00e9galement ce jardin central.
\nUne attention particuli\u00e8re est donn\u00e9e au traitement des fa\u00e7ades afin d’exploiter au maximum les pr\u00e9dispositions du site en terme d’ensoleillement, climat, orientations et de vues. La notion de cadre est mix\u00e9e avec un \u00e9l\u00e9ment architectural local : le moucharabieh.
\nLe projet dans sa compacit\u00e9 et sa morphologie propose un dispositif efficace offrant une grande vari\u00e9t\u00e9 dans le mode d’habiter au sein de ce site: entre la ville historique, sa m\u00e9dina et la mer.<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Requalification of city port, lot 9 Tangeri, Maroc 2013 24.000m2 ma\u00eetre d’ouvrage : SAPT, Soci\u00e9t\u00e9 d’Am\u00e9nagement pour la Reconversion de la Zone Portuaire de Tanger ville architectes : * avec Cabinet Youssef Melehi Architecte, Diwane architectes Le lot 9 prend … Continuer la lecture →<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2833,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[11],"tags":[],"class_list":["post-26","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-logements","siglaprog-trp9"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.atelierfemia.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.atelierfemia.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.atelierfemia.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.atelierfemia.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.atelierfemia.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=26"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.atelierfemia.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.atelierfemia.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2833"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.atelierfemia.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=26"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.atelierfemia.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=26"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.atelierfemia.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=26"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}