Le lot B3 est structur\u00e9en deux tranches constituant une entit\u00e9b\u00e2tie unique :
\n– la premi\u00e8re tranche, en forme de L, accessible depuis l\u2019avenue Louis-Luc offre une programmation mixte : auberges, salle de sport, commerces (restaurant) et maison des sports. Cette premi\u00e8re tranche se d\u00e9veloppe jusqu\u2019au R+8 (hauteur totale de 30 m). La pluralit\u00e9de ses programmes lui permet de se d\u00e9velopper sur plusieurs profondeurs, cr\u00e9ant ainsi des terrasses, \u00e0 la fois tourn\u00e9es vers le coeur d\u2019ilot et vers le contexte alentour au niveau des attiques.
\n– la seconde tranche occup\u00e9e par des bureaux et un parking en sous-sol. Situ\u00e9e en bord de voie ferr\u00e9e, elle joue un r\u00f4le d\u2019\u00e9cran phonique vis-\u00e0-vis des nuisances ferroviaires en se d\u00e9veloppant jusqu\u2019au R+7 (hauteur totale de 30 m).
\nLes ouvertures en fa\u00e7ade et les nombreuses terrasses offrent des vues sur la Seine et apportent une grande luminosit\u00e9 \u00e0 l\u2019int\u00e9rieur des b\u00e2timents par la pr\u00e9sence de deux grandes failles dans la volum\u00e9trie du projet, au sud et \u00e0 l\u2019est.
\nSur sa fa\u00e7ade nord, le b\u00e2timent vient au contact de la parcelle voisine et amorce la continuit\u00e9 b\u00e2tie avec la construction \u00e0 venir. Ce point de contact est la condition sin\u00e9quanone d\u2019une couverture phonique efficace.
\nA mesure que l\u2019on quitte l\u2019emprise de la voie ferr\u00e9e, le b\u00e2timent s\u2019amincit et se tourne sur lui-m\u00eame afin de cr\u00e9er une enveloppe protectrice autour de la cour centrale et permettre au b\u00e2timent de se greffer le long de l\u2019avenue Louis-Luc pour y exercer son emprise et marquer sa pr\u00e9sence depuis l\u2019espace public.
\nLe rez-de-chauss\u00e9e pr\u00e9sente une porosit\u00e9 visuelle gr\u00e2ce aux deux failles cit\u00e9es pr\u00e9c\u00e9demment. Les deux tranches du b\u00e2timent sont unifi\u00e9es au niveau du RDC formant une entit\u00e9 unique. La cour ainsi cr\u00e9\u00e9e sera am\u00e9nag\u00e9e et permettra de lier les diff\u00e9rentes activit\u00e9s au sein du b\u00e2timent faisant office de socle. R\u00e9alis\u00e9 en b\u00e9ton lasur\u00e9, il garantit au projet une r\u00e9silience et accentue l\u2019unification de l’\u00e9criture architecturale dans le site. Le b\u00e9ton se lit comme des retomb\u00e9es de structures. Les percements seront remplis par des menuiseries ou un habillage m\u00e9tallique.
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\nLe corps se compose d\u2019une pluralit\u00e9 de programmes que l\u2019on cherche \u00e0 mat\u00e9rialiser ind\u00e9pendamment. Le m\u00e9tal reste le mat\u00e9riau fil rouge du corps. Coupl\u00e9 au verre et \u00e0 l\u2019enduit, il se distingue selon le programme. Sur les bureaux, il fait office de remplissage et brise soleil. Sur les auberges, il habille les menuiseries et cr\u00e9e un relief par son utilisation pour les brises soleil. L\u2019utilisation du m\u00e9tal, pluriel et riche, permet de garantir un rendu commun dans les diff\u00e9rents aspects que la fa\u00e7ade prendra pour r\u00e9pondre aux diff\u00e9rents programmes. Que cela soit pour les bureaux, l\u2019auberge ou la maison des sports, le m\u00e9tal se d\u00e9cline afin de r\u00e9pondre \u00e0 chacune des contraintes constructives que le programme lui dicte.
\nL\u2019attique, g\u00e9n\u00e9ralis\u00e9 sur la totalit\u00e9 du projet, compose le couronnement du b\u00e2timent. Tourn\u00e9 vers le ciel, il est le dernier \u00e9l\u00e9ment avant le vide et se doit de pr\u00e9parer la fin du b\u00e2timent. L\u2019attique ne fait pas office de limite nette – comme le fait le socle vis-\u00e0-vis du corps qui se d\u00e9veloppe au dessus de lui – mais a plut\u00f4t vocation \u00e0 s\u2019effacer pour pr\u00e9parer la transition vers le ciel. <\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Cr\u00e9ation d’un b\u00e2timent mixte au sein de la ZAC du Port de Choisy-le-Roi Choisy-le-Roi, France 2018 programme : Construction d’un ensemble de commerces, bureaux, h\u00e9bergement h\u00f4telier, salle de sport au sein de la ZAC du Port \u00e0 Choisy-le-Roi (lot B3) … Continuer la lecture →<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":3312,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[13],"tags":[2070,927,887,2067,1857,2073,1737,757,2069,1573,895,1147,1975,2072,2068,2071,2074],"class_list":["post-3311","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sports-commerce","tag-batiment-mixte","tag-beton","tag-bureaux","tag-choisy-le-roi","tag-commerces","tag-court-centrale","tag-facade","tag-france","tag-hebergement-hotelier","tag-metal","tag-nouveau-batiments","tag-parking","tag-salle-de-sport","tag-seine","tag-sport-retail-hotel","tag-terraces","tag-voie-ferree","siglaprog-cpb"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.atelierfemia.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3311","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.atelierfemia.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.atelierfemia.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.atelierfemia.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.atelierfemia.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3311"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.atelierfemia.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3311\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.atelierfemia.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3312"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.atelierfemia.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3311"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.atelierfemia.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3311"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.atelierfemia.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3311"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}