programme : Construction de 226 logements comprenant de l\u2019habitat individuel, collectif et interm\u00e9diaire sur les ilots B07 et B08 de la ZAC Malep\u00e8re \u00e0 Toulouse
\n> surface :
\n– ilot B07: 10 800 m2
\n– ilot B08: 2 636 m2
\n– surface utile (logements): 14 700 m2
\nma\u00eetre d\u2019ouvrage : Eiffage Immobilier
\nprojet d’architecture et de paysage : Atelier(s) Alfonso Femia + SEQUENCES
\nmaquette : \u00a9Stefano Rossi
\nimages : \u00a9AF517 & Diorama<\/p><\/div>\n
Les \u00eelots 07 et 08 se situent au c\u0153ur de la ZAC Malep\u00e8re dont le secteur s\u2019est d\u00e9velopp\u00e9 historiquement le long de deux axes situ\u00e9s sur l\u2019entr\u00e9e sud-est de Toulouse : la route de Revel et la route de Lab\u00e8ge. La parcelle est quant \u00e0 elle situ\u00e9e entre le parc de la Marcaissonne et le bois de l\u2019Hers. Le site est destin\u00e9 \u00e0 accueillir un programme immobilier d\u2019habitat individuel, collectif et interm\u00e9diaire de 226 logements, pour une constructibilit\u00e9 maximale estim\u00e9e \u00e0 14 700 m2 de surface de plancher. A l\u2019\u00e9chelle de ces deux lots, sont attendus : 55% de logements \u00ab libres \u00bb et 15% de logements \u00e0 prix ma\u00eetris\u00e9s, r\u00e9alis\u00e9s par Eiffage Immobilier, et 30% de logements locatif social (bailleur : Patrimoine). Notre projet repose sur une trame permettant d\u2019\u00e9quilibrer pleins et vides afin d\u2019offrir de grandes qualit\u00e9s d\u2019ensoleillement. Nous avons ensuite enrichi cette base par de grandes lignes fondatrices : se connecter en douceur aux limites et relier les espaces libres afin de tisser des liens visuels et d\u2019usages entre chaque entit\u00e9. Le paysage et les b\u00e2timents ont \u00e9t\u00e9 pens\u00e9s de concert. De cette recherche d\u2019\u00e9quilibre entre les pleins et les vides, entre les existants et le projet\u00e9, est n\u00e9e une r\u00e9flexion plus large sur le juste rapport entre densit\u00e9 et espaces libres.<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Logements ZAC Malep\u00e8re Toulouse Toulouse, France concours 2022 programme : Construction de 226 logements comprenant de l\u2019habitat individuel, collectif et interm\u00e9diaire sur les ilots B07 et B08 de la ZAC Malep\u00e8re \u00e0 Toulouse > surface : – ilot B07: 10 … Continuer la lecture