Réaménagement d’un bâtiment en Viale Liberazione

Milan, Italie

Réaménagement d’un bâtiment en Viale Liberazione
Milan, Italie
2014-en cours
17 864m2
maître d’ouvrage : Generali Real Estate

photos : ©S.Anzini

Le projet implique le réaménagement d’un immeuble situé au coin de l’Avenue de la Libération et de la Rue Melchiorre Gioia à Milan.

Le programme du projet peut être divisé de la manière suivante :
1. Elévation partielle de deux étages du bâtiment existant
2. Reconstruction des façades du bâtiment existant
3. Réaménagement du rez-de-chaussée y compris les arcades et l’abri Rue Melchiorre Gioia ; les tois halls sont entièrement refaits
4. Réaménagement des espaces intérieurs des bureaux afin de maximiser le nombre de postes de travail
5. Création de nouvelles terrasses à la fois sur le toit de l’immeuble et sur la toile recouvrant la cour intérieure afin de renforcer le caractère du bâtiment et son emplacement
6. Requalification des installations de l’immeuble, basées sur des sources d’énergie renouvelable, un système de haute performance et de réduction de consummation d’énergie
7. Certifications environnementales : Classe A et LEED Silver
8. Adaptation des règles de sécurité anti-sismiques et protection sécurité

Le projet propose également une autre solution, avec un budget plus élevé : il s’agit d’une suite d’améliorations pour les éléments de base. La solution première garantit la meilleure exploitation du bâtiment mais, à la demande de la MO et lors du concours, nous avons développé un certain nombre d’hypothèses qui renforcent le caractère du bâtiment. Ces idées abordent plusieurs thèmes : la place de marque du bâtiment dans le paysage nocturne, la mise en avant de la cour intérieure et la renforcement des espaces verts qui ouvrent sur le bâitment.