Complexe Avenue Anatole

La Valette du Var, France

CVSLlogements
Complexe Avenue Anatole

La Valette du Var, France
concours 2023

programme : Réalisation d’un ensemble immobilier et aménagements avenue Anatole France sur la Commune de La Valette-du-Var : 263 logements dont 129 en accession libre, 79 pour la location sociale et 55 logements intermédiaires adaptés aux seniors
> surface totale : 14.297 m2 – 263 logements
– neuf : 12.017 m2 – 202 logements
– réhabilitation : 2.280 m2 – 61 logements
maître d’ouvrage : SPLM – Société Publique Locale Méditerranée
Alfonso Femia / Atelier(s) Alfonso Femia avec
paysage : Après la Pluie
BET structures, economie, VRD, OPC : BETOM Ingénierie
BET fluids : DEXO
environmental engineering: Cap Terre
BET démolition, dépollution: LMPR
acoustique : Atelier Rouch
images : ©Atelier(s) Alfonso Femia & Diorama
“Responsabilité et générosité : telles sont les modalités avec lesquelles nous avons imaginé ce morceau de ville de la Valette-du-Var, cet ensemble connecté avec son environnement et proposant une architecture comme dispositif de perception de la réalité, du contexte, de la ville.” AF
Notre projet pour le site Anatole France se veut créateur de relations et de connexions entre les éléments caractéristiques du site.
Nous souhaitons y lier temporalité et existant : le temps de la ville, le temps du paysage, le temps de la vie et des échanges.
Pour cela, nous proposons un système urbain généreux avec le paysage, capable de faire émerger une séquence et un rythme au sein desquels chaque bâtiment passe le témoin à l’autre. Cette continuité permet ainsi la cohérence d’une unité d’ensemble tout en assurant le caractère spécifique de chaque édifice.
De notre réflexion naît alors un ensemble offrant une relation assumée avec la lumière et l’ensoleillement. Nous avons conçu notre projet avec une topographie vertueuse au sol, une altimétrie verticale rompant l’horizontalité présente qui risquait de fermer l’ilot sur lui-même.
Nous nous basons sur des thèmes fondateurs et duels : la simplicité et la richesse créées par le jeu d’ombres et de lumières que la structure urbaine apporte au site.
Assumer une générosité autour du périmètre du site, c’est permettre la naissance d’un grand jardin central et ainsi profiter des aspects paysagers avantageux de l’ilot.
Responsabilité et générosité : telles sont les modalités avec lesquelles nous avons imaginé ce morceau de ville de la Valette-du-Var, cet ensemble connecté avec son environnement et proposant une architecture comme dispositif de perception de la réalité, du contexte, de la ville.