IMMEUBLE CORSO DI PORTA NUOVA 19

Milan, Italie

CMUKtertiaire
Restructuration de l’immeuble tertiaire situé Corso di Porta Nuova 19
Milan (Italie)
concours 2020
programme : Restructuration et surélévation de l’immeuble tertiaire en R+7 situé Corso di Porta Nuova 19 à Milan : plateaux de bureaux, co-working, cafétéria / bar, laboratoires, ateliers, crèche, auditorium, espaces d’expositions, parkings en sous-sol
surface SDP : 14 227 m2
maître d’ouvrage : JLL pour Kryalos Groupe
projet : Alfonso Femia / Atelier(s) Alfonso Femia avec
paysage : Michelangelo Pugliese
structure + demolition : B&C Associati I Whitbywood
fluides + BIM : Ariatta
acoustique : Biobyte
façades : Aiace srl
HQE et sécurité : Yard Reaas
topographie : Wescan solutions
flux et intermodalités : MIC / Mobility in Chain
SSI : Ing. Edmondo Antonio Corbo
certifications environnementales : LEED Platinum + Well Being V1
images : ©Alfonso Femia / Atelier(s) Alfonso Femia & Diorama
« Notre intention est ici de valoriser le patrimoine, en renforçant ses caractéristiques existantes, pour offrir au bâtiment une nouvelle identité urbaine. Les actions proposées ont pour objectif affirmé une séquence urbaine et architecturale unitaire qui, néanmoins, cherche à décomposer et recomposer les éléments d’un ensemble en quête d’optimisation spatiale dans les étages. Repensé, le rez-de-chaussée offre une nouvelle valeur ajoutée au bâtiment et ce, grâce à sa programmation variée et à la redécouverte de la cour centrale comme lieu de vie horizontal (niveau jardin) et vertical (niveau agora). » AF

Construction et identité
Redéfinir la forme de l’ensemble bâti se fait par la restructuration des façades extérieures. Nous proposons également de repenser entièrement celles intérieures. Ces actions sont le point de départ de la nouvelle morphologie et de la nouvelle identité du bâtiment.
Simplifiée, la nouvelle géométrie des deux corps du bâtiment se développe en harmonie avec les deux derniers étages dont le niveau le plus haut est né de la surélévation proposée.
Visibilité, unicité et fonctionnalité : tels sont les caractéristiques qui guident notre architecture pour ce projet.
Les deux corps du bâtiment, entités autonomes pourtant faisant partie d’un ensemble unitaire, sont liés par une nouvelle distribution centrale et dynamique : une cour centrale, lieu primaire protégé en ses extrémités par les volumes des cages d’escalier qui, extrudés et ouverts vers l’extérieur, jouent avec la matérialité des nouveaux fronts urbains.