Ferragamo: Studio fattibilità nuova area logistica

Sesto Fiorentino, Firenze

OFC masterplan
Ferragamo: Studio fattibilità nuova area logistica
Sesto Fiorentino, Firenze
2013
17.000m2
committente: Ferragamo
La porzione di territorio interessata dal nuovo insediamento si trova oggi in una situazione di bassa efficienza territoriale, rispetto alla quale la trasformazione propone una riqualificazione con effetti a scala urbana e comprensoriale.
I benefici pubblici dell’intervento sono ragguardevoli, anche in termini di ricadute occupazionali e di rivitalizzazione delle attività economiche locali, e appaiono comunque tali da giustificare ampiamente la variante urbanistica che è necessario approvare per l’attuazione del progetto.
Il progetto proposto si compone complessivamente delle seguenti distinte attività:
4 Medie Strutture di Vendita non alimentari , 1 Media Struttura di Vendita alimentare da trasferimento, attività produttive/artigianali, servizi privati/uffici, 1 albergo di 102 stanze per una Superficie Agibile Totale di 34.683m2.
Le 5 strutture di vendita, appartenenti alla categoria delle MSV (Medie Strutture di Vendita), sono nettamente separate sia sotto il profilo edilizio sia funzionalmente, essendo ubicate in fabbricati autonomamente configurati, servite da parcheggi funzionali e pertinenziali e da aree di scarico e carico merci indipendenti e connesse singolarmente con i rispettivi fabbricati, accessibili direttamente senza commistioni di ingressi e di scale di servizio.