Le site existant se trouve au 11 Via Benvenuto Cellini à Milan, à l’est de la ville, près de la Piazza Cinque Giornate. Il est situé dans un quartier fait d’immeubles historiques de grande valeur, aux portes de la Ceinture des Bastions. Partie du développement urbain prévu par le Plan Beruto à la fin du XIXe siècle, l’édifice s’inscrit dans la continuité du tissu urbain présentant un alignement typique de cette époque. Le contexte environnant offre une prédominance de bâtiments construits à la fin du XIXe et au début du XXe siècle. Construit en 1904, l’immeuble se trouve à un angle et présente deux façades sur rue, l’une Via Cellini, l’autre Via Marcona.

Notre projet naît d’une analyse minutieuse de l’existant et ce, dans le but de valoriser les espaces intérieurs, (incluant les sous-sols et les combles), de redonner une qualité d’usages à la cour intérieure et de requalifier l’immeuble sur le plan énergétique selon des critères de durabilité maximale, de confort intérieur et d’optimisation des consommations. Ces objectifs sont en accord avec les lignes directrices du nouveau PGT (Plan de Gouvernement du Territoire) de la ville de Milan.

Notre intervention se définit donc comme une rénovation respectueuse de l’existant, avec des interventions permettant de garantir une fonctionnalité complète à la composition cohérente avec le langage architectural du début du XXe siècle.