Edificio per uffici a Roma

Roma, Italia

Edificio per uffici a Roma

Roma, Italia
2018

programma: Ristrutturazione dell’edificio per uffici
in Via Veneto 89 a Roma
superficie totale: 20 776 m2
superficie utile: 11 426 m2
direzionale: 6 385 m2
committente: Prelios SGR
Alfonso Femia / Atelier(s) Alfonso Femia con
ingegneria strutturale: Milan Ingegneria
ingegneria impiantistica: Openprogetti Ingegneria
Ieed-breeam: Energo Group
immagini: ©Atelier(s) Alfonso Femia
“Tutto il cortile centrale è stato liberato dal volume presente al piano terra, mezzanino e primo soprattutto facendo ‘riemergere’ l’esedra che era stata inglobata all’interno della volumetria dell’edificio.”
Il progetto per la ristrutturazione dell’edifico in Via Veneto 89 a Roma si confronta con un contesto storico di grande importanza e con un edificio iconico degli inizi ‘900. L’edificio si caratterizza per la “sua architettura esteriore che rispecchia il suo carattere di modernità pur armonizzandosi con l’ambiente circostante che impone grandiosità e severità di linee e masse” che il progetto di ristrutturazione intende ripristinare per valorizzare l’opera dell’ Architetto Broggi la quale ha subito nel tempo svariate varianti riguardanti non solo le facciate esterne, ma anche gli spazi relativi alle corti interne. Dal punto di vista volumetrico tutto il cortile centrale è stato liberato dal volume presente al piano terra, mezzanino e primo soprattutto facendo “riemergere” l’esedra che era stata inglobata all’interno della volumetria dell’edificio.
Il cortile ritorna all’antico splendore diventano elemento fondamentale per la qualità degli spazi interni degli uffici. Anche la corte Est (corte piccola) si libera dalla presenza dei due ascensori, che vengono ricollocati in punti più funzionali per la distribuzione interna, dando la possibilità di ridefinire il volume originario dell’edificio e, anche in questo caso, di dare maggiore qualità agli spazi interni degli uffici.