Residenze di lusso a La Ciotat

La Ciotat, Francia

Residenze di lusso a La Ciotat

La Ciotat, Francia
2019

programma: Costruzione di 20 alloggi di cui 16 appartamenti di lusso e 4 alloggi sociali con parcheggio sotterraneo
superficie totale: 1 500 m²
parcheggi: 1 500 m²
committente: LC Capital
progetto: Alfonso Femia / Atelier(s) Alfonso Femia con
ingegneria strutturale, impiantistica e ambientale: Quadriplus Groupe
bureau de contrôle: Qualiconsult
immagini: ©Atelier(s) Alfonso Femia & Diorama
“Il sito si trova in una zona ricca di piccole abitazioni collettive e attività commerciali legate alle dolci passeggiate sul mare, quindi è importante garantire che gli spazi pubblici e privati siano trattati in modo urbano.” AF
Il progetto previsto per il lotto situato all’angolo tra Avenue du President Wilson (strada costiera) e Boulevard Clavel costituisce una rara opportunità per lo sviluppo del tessuto urbano di La Ciotat. Questa opportunità si basa su due elementi: l’ubicazione del lotto e le sue caratteristiche atipiche, come la presenza di un bosco che si estende per oltre metà della superficie a sud.

La pianificazione urbana costiera è una questione importante per le città in Francia. Criticate per la loro mancanza di ordine ed estetica, troppo spesso frutto di un’urbanizzazione disordinata e opportunistica, sono state negli anni oggetto di numerosi studi e progetti.
Pertanto, è importante pensare in termini di rappresentatività, esemplarità, valori. L’identità della Città si legge nei margini vicino al mare.

Il sito si trova in una zona ricca di piccole abitazioni collettive e attività commerciali legate alle dolci passeggiate sul mare, quindi è importante garantire che gli spazi pubblici e privati siano trattati in modo urbano: marciapiedi, panchine, illuminazione e vegetazione devono utilizzare il vocabolario dei quartieri più centrali; sono gli elementi essenziali dell’urbanità.

Le caratteristiche atipiche del terreno offrono anche una rara opportunità di sviluppo per un progetto di edilizia abitativa. Situato in un ambiente tranquillo e piacevole – prevalentemente residenziale – il sito offre un ingresso facilmente identificabile e accessibile lungo Boulevard Clavel. Più in alto, a nord, offre la possibilità di creare viste panoramiche ideali per abitazioni fronte mare. A sud invece un bosco sul quale non è previsto alcun intervento edilizio per preservare quella dimensione di intimità che crea in dialogo con le nuove sistemazioni.