Complexe tertiaire Touzet

Saint-Ouen (Paris), France

Complexe tertiaire Touzet
Saint-Ouen (Paris), France
projet 2016
65 000 m2
maître d’ouvrage : VINCI
architectes : * avec BASE
Le nouveau projet de Touzet a été conçu comme un ensemble, constitué par plusieurs parties. C’est cette image que nous voulons avoir de notre projet : un projet d’ensemble, avec son identité forte, mais capable d’évoluer et maintenir son identité même dans l’hypothèse d’une division entre deux bâtiments.
Le projet s’organise autour d’un parcours paysager interne, véritable séquence d’espaces qui alterne une grande cour à des atriums plus intimes, le tout relié par des jeux de lumière, compressions, volumes, perspectives.
Le choix volumétrique a opté pour deux bâtiments imbriqués, afin de donner aux deux bâtiments une ouverture sur les deux rues (Touzet et Noether). Cela permet de ne pas avoir des bâtiments mono-orientés et de faire partager aux deux macro lots le paysage intérieur, même dans l’hypothèse d’une séparation locative.
Au niveau rez-de-chaussée, un grand plateau qui suit la pente de la rue, donne une continuité avec l’espace public et crée un socle animé qui héberge toute les fonctions spéciales du programme (halls, auditorium, salles de sports, etc). L’ensemble de ce dispositif est organisé autour d’une grande cour jardin, agissant comme un pôle unificateur, à partir duquel se développe l’ensemble du programme immobilier.