Lot Cazemajou 04, ZAC Littorale – Euroméditerranée 2
Euroméditerranée 2, Marseille, France
concours 2021
programme : Construction de 126 logements du T1 au T5 dont 45 logements sociaux et 118 places de stationnement en sous-sol sur le lot CAZ 04 de la ZAC Littorale, sise entre le Chemin de la Madrague-Ville et le Boulevard de Vintimille à Marseille
> surface totale : 8.800 m2
– logements sociaux : 2 018 m2
– logements aidés : 807 m2
– logements en accession : 5 247 m2
– commerces et activités : 729 m2
maître d’ouvrage : Groupe Pichet
Alfonso Femia / Atelier(s) Alfonso Femia avec Versini Architectes Associés
BET structures, fluides, SSI : Sigma Ingénierie
BET HQE : Citae
bois : Charpente concept
BET acoustique : Peutz & Associés
HQE : BDM niveau Argent, E2+C1- , Cep RT2012 – 10% minimum et Bbio-20%
images : ©Atelier(s) Alfonso Femia & Diorama
Euroméditerranée 2, Marseille, France
concours 2021
programme : Construction de 126 logements du T1 au T5 dont 45 logements sociaux et 118 places de stationnement en sous-sol sur le lot CAZ 04 de la ZAC Littorale, sise entre le Chemin de la Madrague-Ville et le Boulevard de Vintimille à Marseille
> surface totale : 8.800 m2
– logements sociaux : 2 018 m2
– logements aidés : 807 m2
– logements en accession : 5 247 m2
– commerces et activités : 729 m2
maître d’ouvrage : Groupe Pichet
Alfonso Femia / Atelier(s) Alfonso Femia avec Versini Architectes Associés
BET structures, fluides, SSI : Sigma Ingénierie
BET HQE : Citae
bois : Charpente concept
BET acoustique : Peutz & Associés
HQE : BDM niveau Argent, E2+C1- , Cep RT2012 – 10% minimum et Bbio-20%
images : ©Atelier(s) Alfonso Femia & Diorama
“Travailler avec la matière de la Méditerranée : la lumière, dans un jeu de reflets changeants avec les couleurs du ciel et ce, grâce à la céramique diamantée. Des surfaces mates, des volumes creusés abritent également l’autre visage de la lumière : l’ombre.” AF
Le programme distribue l’habitat entre accession libre, accession aidée et logement locatif social combiné à l’implantation de locaux commerciaux en rez-de-chaussée. La parcelle délimitant l’îlot CAZ04 de forme rectangulaire est orientée en diagonale sur un axe nord-sud, ses côtés les plus courts sont alignés au Chemin de Madrague Ville au sud-ouest et au nord-est sur le boulevard de Vintimille. Ces deux linéaires forment les fronts bâtis sur les espaces publics majeurs du site, tandis que les deux autres côtés sont alignés sur des voies de desserte douces intraquartier reprenant la trame viaire héritée des anciennes activités et affectations programmatiques du site. Ainsi, les logements en accession sont distribués d’une part – dans le bâtiment à l’alignement du Chemin de Madrague-Ville suivant la typologie de l’immeuble d’habitation collective et montant jusqu’à 8 niveaux sur rez-de-chaussée et d’autre part, dans les bâtiments dits d’habitats intermédiaires alignés sur les longs côtés de l’îlot ; rue des entrepôts et de la venelle piétonne. Ces habitats intermédiaires comptant 3 niveaux sur rez-de-chaussée accueillent aussi les logements en accession aidée. Enfin, les logements locatifs sociaux sont regroupés dans l’immeuble collectif aligné sur le boulevard de Vintimille et s’élevant jusqu’à 6 niveaux au-dessus du rez-de-chaussée.