Cyber Space – Hub d’Innovation

Cesson-Sévigné (Rennes), France

Ensemble de bureaux innovants, cyber space – hub d’innovation
Cesson-Sévigné (Rennes), France
2019 – 2023

programme : Construction d’un ensemble de bureaux innovants : plateaux de bureaux ; halle foisonnante avec accueil, workcafé, salles de réunion et de formation, zones de convivialité, espaces pour activités éphémères ; des espaces de co-working ; des terrasses accessibles et trois niveaux de parking en sous-sol
> surface totale : 7 610 m2 SDP
> hall : 1 500 m2
> co-working : 1 250 m2
> bureaux : 3 750 m2
> terrasses : 800 m2
> parking enterré : 328 places
> parking extérieur : 11 places
maître d’ouvrage : NGE Concessions
projet : Alfonso Femia / Atelier(s) Alfonso Femia avec
paysagiste : BASE
BET TCE structures, fluides, HQE, economie : BETOM Ingénierie
BET HQE : LAB Ingénierie
entreprise générale : NGE Bâtiment
HQE :
– BREEAM. Niveau de performance : Very good
– Well being. Niveau de performance : Silver
images: ©Atelier(s) Alfonso Femia & Diorama
photos: ©Stefano Anzini – ©Mario Ferrara
« Être au centre d’un lieu peut vouloir signifier notre autonomie mais également mettre en avant une identité capable de dialoguer avec le contexte. » AF

Recentrer son identité. Être au centre d’un lieu peut vouloir signifier notre autonomie mais également mettre en avant une identité capable de dialoguer avec le contexte.

Une forme simple qui propose une stratification verticale où le socle est transparent et actif.
Une trame qui permet de créer une perception entre espace intérieur et paysage extérieur.
Un rythme qui propose un paysage dans le paysage.
Une façade urbaine qui court sur l’alignement du Boulevard et s’ouvre calmement sur une petite cour intérieure accueillant et abritant des espaces conviviaux et un jardin.

Rythme et séquence deviennent la structure du projet, étage par étage, façade par façade ; créant un dialogue avec la lumière mais également avec les éléments verticaux en béton qui rendent le volume unitaire et ce, en respectant la volonté du bâti de s’appuyer sur son socle vitré.
Un bâtiment unitaire et simple mais dont la différence s’exprime à travers chaque façade, chaque perspective grâce à un dialogue continu avec le contexte.

Recentrer l’identité du lieu afin de lui rendre sa valeur première.

Alfonso Femia

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