Revelation, Via Vespucci

Milan, Italie

CMVAtertiaire
Révélation: réhabilitation immeuble Via Vespucci
Milan, Italie
concours sur invitation 2023

programme : Restructuration de l’immeuble située Via Vespucci 2 dans le quartier Porta Nuova à Milan en un ensemble tertiaire (R+10) avec socles actif
maîtrise d’œuvre : AREEF 2 – Porta Nuova S.r.l. (gruppo Ardian SpA)
Alfonso Femia / Atelier(s) Alfonso Femia avec
BET structures : B&C associati
BET fluides : Tekser Srl
> surface :
– surface total : 11.519 m2
– surface utile : 10.690 m2
– commerciale : 1.027 m2 di SL
– bureaux : 6.187 m2 di SL
images : ©AF517 & Diorama
« L’architecture du bâtiment, ainsi renouvelée, facilite le rythme vertical, concilie contraintes volumétriques et techniques, instaure une uniformité à l’ensemble et développe un système de protection de façade dévoilant, au fur et à mesure, les deux extrémités transparentes et en miroir. » AF
Le projet consiste en la restructuration de l’immeuble situé Via Vespucci 2 à Milan afin de réaliser un ensemble inscrit dans son contexte mais également dans le futur. Cet objectif de réaménagement, ambitieux et tout à fait d’actualité, s’inscrit au sein d’un bâtiment existant en site contraint et urbanisé. Ainsi, le projet met l’accent sur la révélation de différentes dimensions physiques et visuelles du bâti : son angle, sa salle souterraine exèdre, sa façade à la perspective urbaine, son détachement et son niveau de terrasse où les volumes s’écartent, son nouveau couronnement. L’architecture du bâtiment, ainsi renouvelée, facilite le rythme vertical, concilie contraintes volumétriques et techniques, instaure une uniformité à l’ensemble et développe un système de protection de façade dévoilant, au fur et à mesure, les deux extrémités transparentes et en miroir. Dans une interaction continue avec la lumière naturelle du jour et l’obscurité atténuée par l’éclairage urbain la nuit, le bâtiment assume ainsi un caractère dynamique et en constante évolution.
L’accent mis sur le présent et l’avenir du rôle de l’architecture elle-même est fondamental : le bâti devient un objet capable d’établir de nouvelles normes en termes de durabilité environnementale, de bien-être et de qualité de vie au travail.